A Dobogókő Ingatlan Iroda szolgáltatásai

Üzleti filozófiánk:
Irodánk önálló ingatlanközvetítő vállalkozás. Nem tartozunk egyetlen országos hálózathoz sem. Azért döntöttünk így, mert nekünk a legfontosabb szempont az ügyfeleink korrekt tájékoztatása, kiszolgálása. Ezt egy személytelen központi adatbázisra hagyatkozva nem tudnánk vállalni. Mindezek ellenére igen gazdag a kínálati listánk, jelenleg a különféle kategóriákban közel 200 értékesítésre váró ingatlanból választhatnak ügyfeleink.
A másik fontos elhatározásunk az, hogy nem támogatunk semmiféle komolytalan, irreális szándékot, a valós adatok és tulajdonságok szándékos elkendőzését, vagy túlértékelését. Ügyfeleinket mindig korrektül tájékoztatjuk a tárgyi ingatlan műszaki állapotáról, valós piaci értékéről.

Szolgáltatások az eladók számára:
~ Díjmentes nyilvántartásba vétel, a tulajdonossal való személyes találkozás alkalmával, a tulajdonos és az eladó ingatlan adatainak rögzítésével, a megbízási szerződés aláírásával valósul meg. A tulajdonosnak személyi igazolvánnyal, és tulajdoni lappal, vagy annak másolatával kell tulajdonjogát igazolnia. A megbízási szerződés mintája a Dokumentumok menüpont alatt megtekinthető.
~ Az ingatlan megtekintése alkalmával segítséget nyújtunk a tulajdonosnak az ingatlan piaci értékének megállapításához. Közvetítési megbízást csak reális ár mellett vállalunk.
~ A nyilvántartásba vett ingatlant irodánk a saját költségén az Interneten, vagy más módon hírdeti.
~ Vételi szándék esetén megszervezzük az ingatlan megtekintését, a vevő és az eladó közvetlen találkozását.
~ Megállapodás esetén irodánkkal együttműködő ügyvéd: dr. Buzás Judit elkészíti és ellenjegyzi az ingatlan adásvételi szerződést.
~ Szerződéskötés esetén díjmentesen vállaljuk a földhivatali ügyintézést.

Szolgáltatások a leendő vásárlók, vevők számára:
~ Az ingatlaniroda kínálatának bemutatása.
~ Ha az ügyfél a nyilvántartásban nem talál az igényeinek megfelelő ingatlant, úgy igényét az ügyfél megbízása alapján nyilvántartásba vesszük. A vételi megállapodás mintája a Dokumentumok menüpont alatt megtekinthető.
~ A kiválasztott ingatlanok adatainak átadása egy írásbeli megállapodás formályában. A megállapodás mintája a Dokumentumok menüpont alatt megtekinthető.
~ A kiválasztott ingatlanok megtekintésének megszervezése. Kívánságra és külön díjazás mellett statikus, vagy egyéb szakértőt biztosítunk.
~ Megállapodás esetén ügyvédi szerződéskötés, földhivatali ügyintézés ügyvédi költségét a közvetítési megbízási díj tartalmazza.

Díjaink:
~ Eladási megbízás esetén a tényleges eladási ár 3 % + ÁFA. A megbízási díjat az eladó fizeti az adás-vételi szerződés megkötésekor.
~ Vételi megbízás esetén a megállapodás szerinti ár 1,5 % + ÁFA, mely a szerződéskötés ügyvédi költségét tartalmazza. A megbízási díjat a vevő fizeti az adás-vételi szerződés megkötésekor.
~ Bérbeadási megbízás esetén, legalább egy éves bérletnél 1 havi, de legalább fél havi bérleti díj. A megbízási díjat a bérbeadó fizeti a megállapodáskor.
~ Ingatlanforgalmi értékbecslés: 5.000,- Ft + ÁFA.
~ Tulajdoni lap, helyszínrajz beszerzése: 1.000,- Ft + ÁFA + földhivatali költség.
~ Szakértői és egyéb szolgáltatások megegyezés szerint.